Poslovni prostor se nalazi u samom centru grada, u ulici Kralja Alfonsa XIII, na izuzetno frekventnoj i atraktivnoj lokaciji. Smješten je u prizemlju objekta, sa direktnim pristupom sa glavne ulice, što ga čini idealnim za različite poslovne namjene koje zahtijevaju dobru vidljivost i dostupnost klijentima.
- Ukupna površina prostora iznosi 71 m²
- Trenutno se nalazi u roh-bau fazi, što budućem zakupcu ili vlasniku pruža potpunu fleksibilnost u organizaciji i uređenju prema vlastitim potrebama. Iako je projektom predviđena stomatološka ambulanta, prostor se zahvaljujući svojoj funkcionalnoj dispoziciji može vrlo jednostavno prilagoditi i drugim djelatnostima, poput poliklinike, kozmetičkog ili estetskog salona, advokatske kancelarije, računovodstvenog servisa, ordinacije opšte medicine, specijalističke ambulante ili predstavništva firme.
- Prema planu, prostor se sastoji od čekaonice, hodnika, dvije mokre čvorne jedinice, ordinacije i tehničke sobe. Ovakav raspored omogućava jasnu podjelu na prijemni i radni dio, uz poštivanje svih funkcionalnih i higijenskih standarda potrebnih za medicinske i slične djelatnosti.
- Posebnu vrijednost prostoru daju velike staklene površine (izlozi) okrenute prema glavnoj ulici. One osiguravaju obilje prirodnog svjetla tokom cijelog dana, ali i izvanrednu mogućnost brendiranja i isticanja poslovnog prostora, što je od velike važnosti za djelatnosti koje zavise od vidljivosti i prepoznatljivosti.
- Grijanje je predviđeno putem gradske toplane, ali to nije uslov, jer su već izvedeni priključci za klima uređaje, tako da se sistem grijanja može prilagoditi dogovoru i potrebama budućeg korisnika prostora.
- Završetak radova planiran je za august 2026. godine, što pruža dovoljno vremena za planiranje završnih radova i prilagodbu prostora prema specifičnim potrebama budućeg korisnika.
- Ovaj poslovni prostor predstavlja odličnu investicionu priliku zahvaljujući svojoj lokaciji u centru grada, funkcionalnoj površini, fleksibilnosti uređenja i velikim staklenim portalima koji garantuju maksimalnu izloženost i reprezentativnost.

CIJENA: 2.500,00 KM + troškovi režija

Za sve dodatne informacije i termine za obilazak stana kontaktirajte nas na brojeve telefona:

051 810 127
065 061 338

E-mail: office@jonixnekretnine.com

VAŠ POUZDAN PARTNER – JONIX NEKRETNINE

Broj Licence:
14.04 – 320 – 546/22