Na prodaju moderna vikendica sa bazenom – 85 m² korisnog prostora i 1.350 m² zemljišta
Prodaje se kvalitetno građena vikendica dimenzija 7 × 6 m, ukupne oko 85 m² korisne površine, sa funkcionalnim rasporedom i savremenim tehničkim rješenjima. Idealna je za porodični odmor, stalni boravak ili kao investicija za turističko rentiranje.
Raspored prostorija
Prizemlje
• Prostran dnevni boravak
• Kuhinja sa trpezarijskim dijelom (ostavljena instalaciona cijev za kuhinjsku napu)
• WC (WC šolja, Geberit ugradni vodokotlić, umivaonik sa ogledalom, ventilator)
• Unutrašnje stepenište
• Ispod stepenica tehnička prostorija u kojoj se nalazi elektro kotao za grijanje Vaillant i bojler 80 litara
• Velike staklene površine sa HST kliznim profilima u prizemlju

Sprat
• Stepenište sa galerijom
• Dvije spavaće sobe
• Komforno kupatilo:
• WC šolja sa Geberit ugradnim vodokotlićem
• Ugradni bide
• Umivaonik sa ogledalom
• Veliki stakleni tuš
• Ventilator za ventilaciju prostora

Potkrovlje
• Prostor pod kosinom
• Pomoćna prostorija površine oko 5 m²
• Maksimalna visina potkrovlja 140 cm

Tehničke karakteristike objekta
• Zidano termo blokom 20 cm
• Temeljna ploča 30 cm, armirana u dvije zone
• Međuspratna ploča 18 cm, armirana u dvije zone
• Demit fasada 10 cm
• Podno grijanje na oba sprata – sistem grijanja putem Vaillant elektro kotla
• Dvije inverter klime 12 (rad do -25°C)
• Elektro kotao i klime povezani u funkcionalan sistem grijanja i hlađenja
• Podovi obloženi keramičkim pločicama imitacija drveta ševron 120 × 60 cm (moguća izmjena po dogovoru)

Stolarija
• Vrhunski PVC profili njemačkog proizvođača DECEUNINCK – VISION
• 6 komora, 3 dihtunga
• Dvoslojno staklo
• Boja stolarije:
• spolja antracit
• iznutra bijela
• U prizemlju ugrađeni HST klizni sistemi za maksimalnu svjetlost i komfor
Izolacija potkrovlja

• 10 cm staklene vune
• Paropropusna, vodonepropusna folija
• OSB ploča 1 cm
• Stiropor 3 cm
Bazen i vanjski sadržaji

• Bazen dimenzija 7 × 4 m
• Tehnička prostorija uz bazen 4 × 2 m
• Stepenice u bazenu
• Klupa sa 4 hidromasažne mlaznice
• 2 skimera
• Pumpa, rasvjeta i bazenska folija
• Uređeno dvorište sa betonskom kockom
Napomena
Objekat je u fazi definisanja finalnog vanjskog izgleda – planirane su izmjene fasade i eksterijera, što kupcu ostavlja mogućnost dodatne personalizacije.
Završetak radova 01.06.2026 godine.

CIJENA pojedinačno: 275.000,00 KM

Cijena oba objekta zajedno: 525.000,00 KM

Za sve dodatne informacije i termine za obilazak objekta kontaktirajte nas na brojeve telefona:

051 810 127
065 007 711

E-mail: office@jonixnekretnine.com

Web: jonixnekretnine.com

VAŠ POUZDAN PARTNER – JONIX NEKRETNINE

Broj licence:
14.04 – 320 – 546/22